Запрос выписки из ЕГРН о переходе прав на недвижимость#
При заключении сделки с недвижимостью может возникнуть потребность в запросе выписки о переходе прав из ЕГРН. Выписка о переходе прав содержит данные о лицах, которые когда-либо владели данным объектом недвижимости, а также о документах, подтверждающих смену правообладателя. История регистрации прав на недвижимое имущество хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Модуль позволяет запросить в Росреестре выписку из ЕГРН о переходе прав по объекту недвижимости.
Запрос сведений можно отправить двумя способами:
из карточки услуги, если данные о переходе прав на объект недвижимости необходимы в процессе предоставления услуги;
из реестра «Запросы СМЭВ» каталога «Межведомственные запросы».
Направление запроса из карточки услуги#
Чтобы направить запрос из карточки услуги:
Откройте карточку услуги и перейдите в секцию «Межведомственные запросы».
Добавьте новый объект в поле [Межведомственные запросы], выбрав вид запроса «Запрос выписки из ЕГРН (О переходе прав)»:
В открывшейся карточке запроса заполните поля:
[Основание запроса сведений];
[Кадастровый номер ЗУ] – если кадастровых номеров несколько, то укажите их через точку с запятой «;»;
[Вид объекта недвижимости] – выберите значение вида объекта недвижимости, для которого необходимо получить выписку о переходе прав.
Нажмите кнопку ОК, чтобы сохранить карточку. Подпишите запрос.
Актуальная информация о запросах в рамках услуги отображается в секции «Межведомственные запросы».
Направление запроса из реестра «Запросы СМЭВ»#
Чтобы отправить запрос из реестра:
Откройте в панели навигации каталог Межведомственные запросы.
Загрузите в панель представления реестр Запросы СМЭВ.
Для создания запроса нажмите кнопку
и выберите запрос «Запрос выписки из ЕГРН (О переходе прав)»:В открывшейся карточке запроса заполните поля:
[Основание запроса сведений];
[Кадастровый номер ЗУ] – если кадастровых номеров несколько, то укажите их через точку с запятой «;»;
[Вид объекта недвижимости] – выберите значение вида объекта недвижимости, для которого необходимо получить выписку о переходе прав.
Нажмите кнопку ОК, чтобы сохранить карточку.
После подписания в реестре «Запросы СМЭВ» появится новый исходящий запрос.
Подписание запроса#
Перед отправкой запроса в ЕГРН его необходимо подписать.
Подписание запроса происходит с помощью электронной подписи органа власти (ЭП-ОВ) или электронной подписи служебного пользования должностного лица (ЭП-СП).
Примечание
По умолчанию выбран способ подписания заявления с помощью ЭП-ОВ. Для изменения способа подписания обратитесь к администратору проекта.
В диалоговом окне подтверждения доступа нажмите Да. После этого появится окно выбора доступных сертификатов пользователя. Выберите сертификат и нажмите кнопку OK.
После выбора сертификата запрос подпишется, сохранится и автоматически отправится в СМЭВ.
Просмотр ответа на запросы#
Когда запрос будет подготовлен и поставлен в очередь на отправку, ему будет присвоен статус «Готов к отправке».
После успешной отправки статус исходящего запроса изменится на «Отправлен запрос». Запрос появится в реестре «Отправленные запросы» каталога «Межведомственные запросы» в панели навигации.
Когда на запрос будет получен ответ, ему будет присвоен статус «Получен ответ». Запрос появится в реестре «Запросы с ответом».
Откройте карточку запроса и ознакомьтесь с полученным ответом. Скачать полученные файлы можно из карточки в разделе «Вложения».