Ведение ПЗЗ
Под ПЗЗ в системе подразумеваются документы и пространственные объекты: «Градостроительные регламенты», «Территориальные зоны», «Подзоны территориальных зон». Наличие «Подзон территориальных зон» обусловлено спецификой ведения ПЗЗ (правил землепользования и застройки) конкретного проекта.
Утверждение новой редакции ПЗЗ
Новой редакцией ПЗЗ считаются документы ПЗЗ, которые подготовлены в результате разработки ПЗЗ на территорию муниципального образования.
Автоматическое утверждение новой редакций ПЗЗ
Воспользуйтесь функцией «Утверждение в качестве новой редакции правил землепользования и застройки», если в системе установлен модуль «Актуализация ПЗЗ». С помощью функции можно автоматически утвердить новую редакцию ПЗЗ.
Утверждение новой редакций ПЗЗ вручную
Порядок работ по загрузке и утверждению новых ПЗЗ в системе:
Создайте набор данных (см. Как создать набор данных) и свяжите его через поле [Документ определяющий статус данных] с документом «Правила землепользования и застройки», который утверждает ПЗЗ.
Контур действия документа, утверждающего документ «Правила землепользования и застройки», и набора данных должен совпадать с границей городского округа или муниципального образования на который распространяются ПЗЗ.
Импортируйте территориальные зоны и подзоны территориальных зон с указанием набора данных, созданного на первом шаге.
Примечание
Наличие подзон территориальных зон в проекте обусловлено их использованием в правилах землепользования и застройки конкретного проекта.
Импортируйте в систему градостроительные регламенты, в том числе виды использования и их предельные параметры, с указанием набора данных, созданного на первом шаге.
Чтобы утвердить в Системе новую редакцию документа «Правила землепользования и застройки», для отмененного документа «Правила землепользования и застройки» установите в поле [Статус документа] значение «Недействующий». В секции «Прекращение действия документов» в поле [Признан недействующем на основании] укажите документ «Правила землепользования и застройки», утверждающий новые ПЗЗ.
Установите в поле [Статус документа] значение «Действующий» для документа «Правила землепользования и застройки» новых ПЗЗ. В секции [Отменяет действие документов] укажите документ «Правила землепользования и застройки», действие ПЗЗ которого отменяет утверждаемый документ.
Проектные редакции ПЗЗ
Проектные редакции ПЗЗ в Системе используются, чтобы вносить точечные изменения в утвержденные ПЗЗ. Чтобы создать проектную редакцию ПЗЗ необходимо скопировать объекты утверждённых ПЗЗ и внести в них изменения, а затем импортировать в Систему в качестве изменений в утвержденные ПЗЗ.
Схема процесса работы над проектной редакцией ПЗЗ.
Создание проектных редакций
Автоматическое создание проектных редакций ПЗЗ
Воспользуйтесь функцией «Создание проектной редакции ПЗЗ», если в Системе установлен модуль «Актуализация ПЗЗ». С помощью функции можно автоматически создать проектную редакцию ПЗЗ.
Cоздание проектных редакций ПЗЗ вручную
Создайте набор данных. С помощью поля [Документ определяющий статус данных] свяжите набор данных с документом «Изменение в документ» с видом документа “Изменения в Правила землепользования и застройки”, на основании которого будут вноситься изменения в утвержденные ПЗЗ.
Контур действия документа документа «Изменения в документ» и набора данных должен совпадать с границей городского округа или муниципального образования, на который распространяется изменение в ПЗЗ.
Импортируйте территориальные зоны и подзоны территориальных зон с указанием набора данных, созданного на первом шаге.
Примечание
Наличие подзон территориальных зон в проекте обусловлено их использованием в правилах землепользования и застройки конкретного проекта.
Импортируйте в систему градостроительные регламенты, в том числе виды использования и их предельные параметры, с указанием набора данных, созданного на первом шаге.
Внесение изменений в проектную редакцию ПЗЗ
Чтобы внести изменения в реестры «Территориальные зоны (проектные)», «Подзоны территориальных зон» и «Градостроительные регламенты»:
Откройте каталог «Градостроительная документация» -> «Правила землепользования и застройки» -> «Проектная редакция». Или найдите нужный слой или документ через панель поиска в панели навигации.
Внесите необходимые изменения в территориальные зоны, подзоны территориальных зон, градостроительные регламенты.
Утверждение проектной редакции ПЗЗ
Автоматическое утверждение проектных редакций ПЗЗ
Воспользуйтесь функцией «Создание проектной редакции ПЗЗ» которая автоматически утвердит проектную редакцию ПЗЗ.
Утверждение проектных редакций ПЗЗ вручную
Откройте в Системе документ, утверждающий текущую редакцию ПЗЗ. Это может быть документ «Правила землепользования и застройки» или «Изменение в документ» с видом «Изменения в Правила землепользования и застройки».
Чтобы найти документ перейдите в набор данных слоя «Территориальная зона (действующая)», открыв ссылку в поле «Набор данных» в любой из карточек. Слой «Территориальная зона (действующая)» находится в каталоге «Градостроительная документация» -> «Правила землепользования и застройки» -> «Проектная редакция» -> «Действующая редакция» -> «Анализ действующих ПЗЗ» (Последний каталог присутствует не во всех проектах).
Для документа «Правила землепользования и застройки», утвердившего первичную редакцию, необходимо установить связь с документом проекта изменений в ПЗЗ выбрав его в поле [Изменения, внесенные в документ].
Чтобы утвердить в Системе новую проектную редакцию изменений в ПЗЗ, установите статус «Недействующий» для отмененного документа «Правила землепользования и застройки» или «Изменения в документ».
Откройте документ «Изменения в документ», перейдя по ссылке в поле [Изменения, внесенные в документ]. Для документа «Изменения в документ», на основании которого подготовлена проектная редакция ПЗЗ, установите в поле [Статус документа] значение «Действующий». В поле [Документы, на которые распространяется изменение] укажите документ «Правила землепользования и застройки», открытого на первом шаге.
Удостоверьтесь, что в слое «Территориальные зоны (действующие)» отображаются данные, утвержденной на предыдущих шагах, проектной редакции ПЗЗ.