Муниципальный земельный контроль#

Реестр предназначен для работы специалистов отдела муниципального земельного контроля КЗИО.

Работа в Системе осуществляется в следующих направлениях:

Для того, чтобы работать с информацией реестра необходима определённая роль (если вы не можете изменять или удалять данные в реестре - обратитесь к администратору Системы).

Осуществление МЗК в рамках муниципальных услуг#

Запрос на проведение МЗК при оказании услуг#

Перечень услуг, в рамках оказания которой имеется возможность сформировать запрос на проведение МЗК:

  • Услуга: Присвоение, изменение, аннулирование адреса

  • Услуга: Утверждение СРЗУ

  • Услуга: Предварительное согласование предоставления ЗУ

  • Услуга: Выдача разрешения на использование земель или земельных участков

  • Услуга: Согласование местоположения границ земельных участков

  • Функция: Установление сервитута в отношении ЗУ, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена

Запрос на МЗК

Запрос на проведение МЗК при оказании услуг можно осуществить в системе следующим образом:

  1. Откройте карточку услуги или функции.

  2. В карточке нажмите на плюс «Добавить новый объект» справа от поля [Запрос МЗК]. Создастся документ «Документ-основание проверки»

../../../_images/mlc9.png
  1. В открывшейся карточке «Документ-основание проверки» в поле [Территория проверки] нажмите плюс «Добавить новый объект». Откроется карточка «Территория проверки».

../../../_images/mlc10.png
  1. Заполните поля карточки «Территория проверки»:

  • Нажмите кнопку еще и выберите способ создания границы территории проверки:

    «Создать геометрию» - нарисуйте на карте границы территории или загрузите объект из файла (см. Создание объекта на карте)
    «Задать геометрию» - задайте геометрию существующего объекта (см. Задать геометрию существующего объекта).
  • Сохраните и закройте карточку «Территория проверки» с помощью кнопки OK.

  1. Продолжите заполнение полей карточки «Документ-основание проверки»:

    • [Земельный участок] - при наличии информации о земельном участке, введите номер земельного участка и выберите искомый участок из раскрывающегося списка.

    • [Инициатор обращения] - укажите ответственное лицо

    • [Контрольная дата] - укажите дату, до которой необходимо завершить проверку.

    • [Адрес или описание местоположение] - укажите дату, до которой необходимо завершить проверку.

    • [Контрольная дата] - укажите дату, до которой необходимо завершить проверку.

    • [Район] - укажите район, в котором будет осуществляться проверка.

../../../_images/mlc11.png
  1. Сохраните карточку «Документ-основание проверки» с помощью кнопки OK.

Важно

Запрос на проведение МЗК будет считаться направленным, если в карточке Услуги в поле Запрос МЗК установлена связь с объектом.

Мониторинг процесса МЗК и получение результата

  1. Перейдите в реестр «Запросы МЗК» и нажмите таблица справа от названия. Информация из реестра загрузится в панель представления.

  2. С помощью поисковой строки в панели представления найдите, а затем откройте карточку документа.

  3. Проверьте статус ответа:

    • Проект – МЗК еще не завершен;

    • Действующий – МЗК завершен.

В случае, если статус ответа Действующий, то откройте карточку объекта и в поле [Функция] выберите объект, далее [Результат проверки] и скачайте вложение.

../../../_images/mlc12.png

Работа специалистов отдела муниципального земельного контроля#

../../../_images/mlc16.png

В Системе реестр представлен в панели навигации каталогом КЗИО 🠒 Отдел муниципального земельного контроля , где собраны следующие виды реестров:

../../../_images/mlc13.png

Специалист, назначающий исполнителей МЗК

  1. Выберите реестр «Документ-основание проверки» и нажмите таблица справа от названия. Информация из реестра загрузится в панель представления.

  2. С помощью поисковой строки в панели представления найдите, а затем откройте карточку «Документ-основание проверки».

  3. В поле [Функция] нажмите плюс «Добавить новый объект». Откроется новая карточка «Функция: Осуществление мероприятий МЗК».

  4. В карточке «Функция: Осуществление мероприятий МЗК» заполните поля:

  • [Исполнитель] - выберите необходимого исполнителя проверки из раскрывающегося списка

  • [Контрольная дата] - укажите дату до которой необходимо завершить проверку

  • [Статус документа] - проверьте, что выставлен статус Подготовка документа

  1. Сохраните карточку «Функция: Осуществление мероприятий МЗК» с помощью кнопки OK.

  2. Сохраните карточку «Документ-основание проверки» с помощью кнопки OK.

Выездной специалист

Задача выездного специалиста подготовить Акт обследования и Задание на проведение проверки.

  1. Выберите реестр «Функция: Осуществление мероприятий МЗК» и нажмите и нажмите таблица справа от названия. Информация из реестра загрузится в панель представления.

  2. С помощью поисковой строки в панели представления найдите, а затем откройте карточку со статусом Подготовка документа, в которой одним из исполнителей назначен необходимый специалист.

  3. Если необходимо направить запрос в Росреестр на получение сведений, то:

    • в секции карточки Межведомственные запросы добавьте новый объект, при этом выбрав вид запроса

    ../../../_images/mlc14.png
    • в открывшейся карточке запроса укажите:

      • Для запроса КПТ в поле [Кадастровый номер] – номер кадастрового квартала, на который запрашивается КПТ, в формате хх:хх:хххххх;

      • Для запроса выписки ЕГРН (ЗУ) в поле [Кадастровый номер] – кадастровый номер ЗУ, на который запрашивается выписка, в формате хх:хх:хххххх:х или хх:хх:ххххххх:х

      • Для запроса выписки ЕГРН (ОКС) в поле [Кадастровый номер] – кадастровый номер ОКС, на который запрашивается выписка, в формате хх:хх:хххххх:х и выбрать значение из справочника «Вид объекта недвижимости».

      • Для запросов КПТ, выписки ЕГРН (ЗУ) и выписки ЕГРН (ОКС) поле [Основание запроса сведений] заполняется автоматически, значениями по умолчанию.

      • Нажмите кнопку OK, чтобы сохранить карточку.

  1. В поле [Акт обследования] нажмите плюс. Откроется новая карточка «Акт обследования».

  2. Заполните поля карточки «Акт обследования».

  • В поле [Задание на проведение проверки] нажмите плюс. Откроется новая карточка «Задание на проведение проверки». Заполните поля карточки.

  • В поле [Подготовлено в рамках] укажите функцию, в рамках которой осуществляется МЗК.

  • Сохраните карточку с помощью кнопки OK.

В случае выявленного нарушения при проведении осмотра поле [Место нарушения] нажмите плюс. Откроется карточка «Место нарушения».

Заполните поля карточки «Место нарушения»:

  • Нажмите кнопку еще и создайте границы нарушения проверки одним из способов:

    «Создать геометрию» - нарисуйте на карте границы территории или загрузите объект из файла (см. Создание объекта на карте)
    «Задать геометрию» - задайте геометрию существующего объекта (см. Задать геометрию существующего объекта).
  • Сохраните изменения в карточке.

  1. После того, как все поля заполнены, сохраните карточку с помощью кнопки сохранить.

  2. Сформируйте выходной документ. Для этого в карточке «Акт обследования» нажмите кнопку печать и выберите в зависимости от результата проверки «Акт обследования с нарушением» или «Акт обследования».

../../../_images/mlc15.png
  1. Выходной документ загрузится на компьютер. Скорректируйте его и прикрепите результат в карточку Акта обследования с помощью кнопки прикрепить|.

  2. После прикрепления вложения в поле [Подготовлено в рамках] выберите объект «Функция: Осуществление мероприятий МЗК».

  3. Откройте карточку «Функция: Осуществление мероприятий МЗК» и в поле [Статус] измените значение с Подготовка документа на Акт подготовлен или Акт подготовлен с нарушением.

  4. Сохраните карточку с помощью кнопки OK.

Специалист отдела

Задача специалиста отдела подготовить Результат проверки (Ответ) и при необходимости подготовить Письмо для Управления Росреестра.

  1. Выберите реестр «Функция: Осуществление мероприятий МЗК» и нажмите и нажмите таблица справа от названия. Информация из реестра загрузится в панель представления.

  2. С помощью поисковой строки в панели представления найдите, а затем откройте карточку со статусом Акт подготовлен или Акт подготовлен с нарушением, в которой одним из исполнителей назначен необходимый специалист.

  3. Откройте карточку «Акт обследования», прикрепленную в поле [Акт обследования].

  4. Ознакомьтесь с информацией в карточке и скачайте файл, прикрепленный во вложении.

  5. Закройте карточку [Акт обследования].

  6. В карточке «Функция: Осуществление мероприятий МЗК» в поле [Письмо для Управления Росреестра] в нажмите плюс. Откроется новая карточка «Письмо для Управления Росреестра».

  7. В карточке «Письмо для Управления Росреестра» заполните поля. В поле [Акт обследования] укажите акт, который был подготовлен ранее.

  8. После того, как все поля заполнены, сохраните карточку «Письмо для Управления Росреестра» с помощью кнопки сохранить.

  9. Сформируйте выходной документ. Для этого в карточке «Письмо для Управления Росреестра» нажмите кнопку печать.

  10. Выходной документ загрузится на компьютер. Скорректируйте его и прикрепите результат в карточку «Письмо для Управления Росреестра» с помощью кнопки прикрепить.

  11. Сохраните и закройте карточку «Письмо для Управления Росреестра» с помощью кнопки OK.

  12. Продолжите заполнение полей карточки «Функция: Осуществление мероприятий МЗК».

  13. В поле [Результат МЗК] нажмите плюс. Откроется новая карточка «Результат проверки (Ответ)».

  14. В карточке «Результат проверки (Ответ)» заполните поля. В поле [Акт обследования] укажите акт, который был подготовлен ранее.

  15. После того, как все поля заполнены, сохраните карточку с помощью кнопки сохранить.

  16. Сформируйте выходной документ. Для этого в карточке «Результат проверки (Ответ)» нажмите кнопку печать.

  17. Выходной документ загрузится на компьютер. Скорректируйте его.

  18. Запустите согласование документа из карточки «Результат проверки (Ответ)»

  1. При завершении согласования:

    • согласование получает статус Завершено.

    • утвержденная версия документа автоматически прикрепляется во вложения в карточке документа в виде архива «Результат согласования zip».

    • если документ был подписан ЭП, то в архив «Результат согласования.zip» добавляются файлы подписи .sig, которыми были подписаны документы, и папка «Документ со штампом ЭП для печати», где лежат документы в формате .pdf с размещенным внутри штампом ЭП.

    • статус согласованного документа изменится на Действующий

Осуществление МЗК вне услуг#

Для специалистов, выполняющих МЗК процесс идентичен процессу при Осуществление МЗК в рамках муниципальных услуг. В данном случае документ-основание проверки создается отделом документооборота КЗИО.

  1. На панели навигации выберите реестр «Документ-основание проверки» и нажмите таблица справа от названия. Информация из реестра загрузится в панель представления.

  2. Создайте новую карточку «Документ-основание проверки», щелкнув на значок плюс на панели представления.

  3. В созданной карточке в поле [Территория проверки] нажмите плюс «Добавить новый объект». Откроется карточка «Территория проверки».

  4. Заполните поля карточки «Территория проверки»:

  • Нажмите кнопку еще и создайте границы территории проверки одним из способов:

    «Создать геометрию» - нарисуйте на карте границы территории или загрузите объект из файла (см. Создание объекта на карте)
    «Задать геометрию» - задайте геометрию существующего объекта (см. Задать геометрию существующего объекта).
  • Сохраните изменения в карточке.

../../../_images/mlc17.png
  1. Продолжите заполнение полей карточки «Документ-основание проверки»:

    • [Земельный участок] - при наличии информации о земельном участке, введите номер земельного участка и выберите искомый участок из раскрывающегося списка.

    • [Инициатор обращения] - укажите ответственное лицо

    • [Контрольная дата] - укажите дату, до которой необходимо завершить проверку.

    • [Адрес или описание местоположение] - укажите дату, до которой необходимо завершить проверку.

    • [Контрольная дата] - укажите дату, до которой необходимо завершить проверку.

    • [Район] - укажите район, в котором будет осуществляться проверка.

Выезд на объект с фотофиксацией#

Для фиксации выезда специалист создает документ «Территория проверки» + прикрепляет фотографии. При необходимости создает «Акт обследования» и устанавливает связь с документом-основанием.

  1. В каталоге КЗИО 🠒 Отдел муниципального земельного контроля 🠒 карта «Карта МЗК» выбрерите слой «Территория проверки».

  2. Нажмите на кнопку таблица справа от названия. Информация из слоя загрузится в панель представления в виде таблицы.

../../../_images/mlc18.png
  1. Создайте новую карточку объекта, щелкнув на значок плюс на панели представления.

  2. Заполните поля новой карточки:

  • прикрепите изображения

  • в поле [Акт обследования] укажите акт

  • в поле [Документ-основание проверки] установите связь с документом, которым является основанием для выезда

  • нажмите кнопку еще и выберите способ создания границы территории проверки:

    «Создать геометрию» - нарисуйте на карте границы территории или загрузите объект из файла (см. Создание объекта на карте)
    «Задать геометрию» - задайте геометрию существующего объекта (см. Задать геометрию существующего объекта).
  • раскройте группу «Изображения» нажав на иконку раскрыть

  • в раскрывшейся группе нажмите на плюс и прикрепите файлы изображений

  • сохраните и закройте карточку с помощью кнопки OK