Установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка#
АРМ «Установление сервитута» позволяет подготовить результат услуги в соответствии с целью обращения заявителя:
Установление сервитута#
Сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для проезда, прохода, прокладки инженерно-технических коммуникаций, проведения ремонта, строительства и реконструкции зданий и иных целей, которые без установленного сервитута не могут быть обеспечены.
Установление сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, выполняется в соответствии с главой V.3 ЗК РФ и состоит из следующих этапов:
* По данному виду услуги могут быть подготовлены следующие положительные результаты:
предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах;
уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;
соглашение об установлении сервитута;
решение об установлении сервитута.
Важно
Положительный результат услуги уйдет в ЛК ЕПГУ заявителю только в том случае, если это будет решение об установлении сервитута. Если необходимо передать заявителю предложение о заключении соглашения, уведомление о возможности заключения соглашения или соглашение о сервитуте, то этот документ следует добавить во вложение карточки решения об установлении сервитута.
Начать оказание услуги#
Для того чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните её, если заявления в Системе ещё нет.
Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создаётся автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (См. Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она ещё не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Следующий шаг
Принять решение об установлении сервитута
Принять решение об установлении сервитута#
При рассмотрении документов, предоставленных заявителем, на установление сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо проверить:
полноту и достоверность предоставленных заявителем сведений на соответствие нормам законодательства;
наличие сведений, подтверждающих невозможность обеспечения нужд заявителя без установления сервитута;
наличие схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.
Примечание
Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение к заявлению схемы границ сервитута на кадастровом плане территории не требуется.
Решение об отказе в установлении сервитута принимается в случае:
если планируемое на условиях сервитута использование ЗУ не допускается в соответствии с федеральными законами;
установление сервитута приведет к невозможности или к существенным затруднениям использования ЗУ в соответствии с его разрешённым использованием.
Следующий шаг
Если причин для отказа не выявлено и документы соответствуют всем требованиям, подготовьте решение об установлении сервитута.
Следующий шаг
Подготовить решение
Подготовка решения об установлении сервитута#
Откройте в панели карты слой «Границы сервитута».
Загрузите в панель представления таблицу «Услуга: Установление сервитута (публичного сервитута)».
Откройте карточку услуги.
В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Решение об установлении сервитута». Откроется карточка «Решение об установлении сервитута».
Заполните поля карточки:
[Номер] – укажите номер, присвоенный решению;
[Дата] – укажите дату подготовки решения;
[Действует до] – укажите дату окончания действия решения;
[Границы сервитута] – нажмите «Добавить новый объект» и заполните поля в карточке «Границы сервитута»; (См. Создать границы сервитута)
[Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;
[Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший документ;
[Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил документ.
Сохраните карточку «Решение об установлении сервитута» с помощью кнопки ОК.
Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.
Создать границы сервитута#
В карточке «Границы сервитута» нажмите кнопку
и выберите способ создания границ:«Создать геометрию» – нарисуйте границы сервитута на карте или загрузите объект из файла. (См. Рисование объекта на карте, Как загрузить объект на карту из csv-файла)
«Задать геометрию» – задайте геометрию существующего объекта. (См. Задать геометрию существующего объекта)
Заполните поля карточки «Границы сервитута»:
[Статус] – выберите значение «Действующий»;
[Вид] – выберите нужное значение;
[Назначение] – укажите цель установления публичного сервитута;
[Срок действия от] – укажите дату начала действия сервитута;
[Срок действия по] – укажите дату окончания действия сервитута;
[Местоположение] – укажите местоположение ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;
[Регистрационный номер в ЕГРН] – укажите номер записи из ЕГРН, содержащий сведения о ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;
[Площадь, кв.м] – укажите площадь границ участка, на которую устанавливается сервитут.
Сохраните карточку «Границы сервитута» с помощью кнопки ОК.
Следующий шаг
Согласуйте решение
Согласовать решение#
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования. (См. Отправка документа на согласование)
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».
Следующий шаг
Выдайте решение заявителю
Разместить в ГИСОГД#
Разместите документ в ГИСОГД. (См. Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)
Установление публичного сервитута#
Публичный сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, установленное в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков.
Установление публичного сервитута выполняется в соответствии с главой IV ЗК РФ.
Принятие решения об установлении публичного сервитута состоит из следующих этапов:
Начать оказание услуги#
Для того чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните её, если заявления в Системе ещё нет.
Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создаётся автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (См. Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она ещё не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Следующий шаг
Принять решение об установлении сервитута
Принять решение об установлении сервитута#
При рассмотрении документов, предоставленных заявителем, на установление публичного сервитута необходимо проверить:
полноту и достоверность предоставленных заявителем сведений на соответствие нормам законодательства;
наличие сведений, подтверждающих невозможность обеспечения нужд заявителя без установления сервитута;
наличие схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.
Решение об отказе в установлении сервитута принимается в случае:
если планируемое на условиях сервитута использование ЗУ не допускается в соответствии с федеральными законами;
установление сервитута приведет к невозможности или к существенным затруднениям использования ЗУ в соответствии с его разрешённым использованием.
Следующий шаг
Если причин для отказа не выявлено и документы соответствуют всем требованиям, подготовьте решение об установлении сервитута.
Следующий шаг
Подготовить решение
Подготовка решения об установлении сервитута#
Откройте в панели карты слой «Границы сервитута».
Загрузите в панель представления таблицу «Услуга: Установление сервитута (публичного сервитута)».
Откройте карточку услуги.
В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Решение об установлении сервитута». Откроется карточка «Решение об установлении сервитута».
Заполните поля карточки:
[Номер] – укажите номер, присвоенный решению;
[Дата] – укажите дату подготовки решения;
[Действует до] – укажите дату окончания действия решения;
[Границы сервитута] – нажмите «Добавить новый объект» и заполните поля карточки «Границы сервитута»; (См. Создать границы сервитута)
[Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;
[Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший документ;
[Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил документ.
Сохраните карточку «Решение об установлении сервитута» с помощью кнопки ОК.
Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.
Создать границы сервитута#
В карточке «Границы сервитута» нажмите кнопку
и выберите способ создания границ:«Создать геометрию» – нарисуйте границы сервитута на карте или загрузите объект из файла. (См. Рисование объекта на карте, Как загрузить объект на карту из csv-файла)
«Задать геометрию» – задайте геометрию существующего объекта. (См. Задать геометрию существующего объекта)
Заполните поля карточки «Границы сервитута»:
[Статус] – выберите значение «Действующий»;
[Вид] – выберите нужное значение;
[Назначение] – укажите цель установления публичного сервитута;
[Срок действия от] – укажите дату начала действия сервитута;
[Срок действия по] – укажите дату окончания действия сервитута;
[Местоположение] – укажите местоположение ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;
[Регистрационный номер в ЕГРН] – укажите номер записи из ЕГРН, содержащий сведения о ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;
[Площадь, кв.м] – укажите площадь границ участка, на которую устанавливается сервитут.
Сохраните карточку «Границы сервитута» с помощью кнопки ОК.
Следующий шаг
Согласуйте решение
Согласовать решение#
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования. (См. Отправка документа на согласование)
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».
Следующий шаг
Выдайте решение заявителю
Выдать решение заявителю#
Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги. (См. Заполнение карточки услуги)
Выдайте результат услуги заявителю.
Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг. (См. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя)
Разместить в ГИСОГД#
Разместите документ в ГИСОГД. (См. Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)
Установление публичного сервитута в отдельных целях#
Публичный сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, установленное в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков.
Установление публичного сервитута в отдельных целях выполняется в соответствии с главой V.7 ЗК РФ.
Принятие решения об установлении публичного сервитута в отдельных целях состоит из следующих этапов:
Начать оказание услуги#
Для того чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните её, если заявления в Системе ещё нет.
Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создаётся автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (См. Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она ещё не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Следующий шаг
Принять решение об установлении сервитута
Принять решение об установлении сервитута#
При рассмотрении документов, предоставленных заявителем, на установление публичного сервитута в отдельных целях необходимо проверить:
полноту и достоверность предоставленных заявителем сведений на соответствие нормам законодательства;
наличие сведений, подтверждающих невозможность обеспечения нужд заявителя без установления сервитута;
наличие схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.
Решение об отказе в установлении сервитута принимается в случае:
если планируемое на условиях сервитута использование ЗУ не допускается в соответствии с федеральными законами;
установление сервитута приведет к невозможности или к существенным затруднениям использования ЗУ в соответствии с его разрешённым использованием.
Следующий шаг
Если причин для отказа не выявлено и документы соответствуют всем требованиям, подготовьте решение об установлении сервитута.
Следующий шаг
Подготовить решение
Подготовка решения об установлении сервитута#
Откройте в панели карты слой «Границы сервитута».
Загрузите в панель представления таблицу «Услуга: Установление сервитута (публичного сервитута)».
Откройте карточку услуги.
В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Решение об установлении сервитута». Откроется карточка «Решение об установлении сервитута».
Заполните поля карточки:
[Номер] – укажите номер, присвоенный решению;
[Дата] – укажите дату подготовки решения;
[Действует до] – укажите дату окончания действия решения;
[Границы сервитута] – нажмите «Добавить новый объект» и заполните поля карточки «Границы сервитута»; (См. Создать границы сервитута)
[Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;
[Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший документ;
[Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил документ.
Сохраните карточку «Решение об установлении сервитута» с помощью кнопки ОК.
Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.
Создать границы сервитута#
В карточке «Границы сервитута» нажмите кнопку
и выберите способ создания границ:«Создать геометрию» – нарисуйте границы сервитута на карте или загрузите объект из файла. (См. Рисование объекта на карте, Как загрузить объект на карту из csv-файла)
«Задать геометрию» – задайте геометрию существующего объекта. (См. Задать геометрию существующего объекта)
Заполните поля карточки «Границы сервитута»:
[Статус] – выберите значение «Действующий»;
[Вид] – выберите нужное значение;
[Назначение] – укажите цель установления публичного сервитута;
[Срок действия от] – укажите дату начала действия сервитута;
[Срок действия по] – укажите дату окончания действия сервитута;
[Местоположение] – укажите местоположение ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;
[Регистрационный номер в ЕГРН] – укажите номер записи из ЕГРН, содержащий сведения о ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;
[Площадь, кв.м] – укажите площадь границ участка, на которую устанавливается сервитут.
Сохраните карточку «Границы сервитута» с помощью кнопки ОК.
Следующий шаг
Согласуйте решение
Согласовать решение#
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования. (См. Отправка документа на согласование)
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».
Следующий шаг
Выдайте решение заявителю
Выдать решение заявителю#
Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги. (См. Заполнение карточки услуги)
Выдайте результат услуги заявителю.
Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг. (См. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя)
Разместить в ГИСОГД#
Разместите документ в ГИСОГД. (См. Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)