Информационная модель ОКС#

Модуль «Информационные модели ОКС» предназначен для сбора и предоставления информации об объектах капитального строительства на всех этапах их жизненного цикла:

  • планирование,

  • инженерные изыскания,

  • проектирование,

  • строительство,

  • эксплуатация,

  • снос.

Информационная модель (ИМ) – это совокупность представленных в электронном виде сведений, документов, материалов, цифровых моделей объекта капитального строительства.

Авторизация#

Чтобы приступить к использованию модуля, авторизуйтесь в приложении ГИСОГД.

../../../_images/login_11.png

Для входа в приложение введите логин и пароль учетной записи в Системе и нажмите «Войти».

Установите флажок в поле [Запомнить меня], чтобы не вводить логин и пароль при следующем входе в ГИСОГД.

Предварительно администратор назначает пользователям отдельные роли на создание объектов (размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД) и на чтение (просмотр сведений, документов, материалов).

Примечание

Если войти в приложение не получается, обратитесь к администратору. Возможно, учетной записи не назначена роль или субъект.

Если после авторизации в приложении отображается надпись «Отсутствуют права на работу в ГИСОГД», обратитесь к администратору для получения прав.

../../../_images/no_rules1.png

Если авторизация прошла успешно, откройте 17 раздел Реестра тематических наборов данных под названием «Информационные модели объектов капитального строительства».

Далее нажмите кнопку «Открыть карту».

../../../_images/oks.png

Будет открыта главная страница модуля.

Главная страница#

На главной странице модуля представлены:

  1. Карта проекта (см. Как найти объект);

  2. Кнопка выбора проекта (см. Как выбрать проект);

  3. Окно поиска (см. Как найти объект);

  4. Кнопка фильтрации.

../../../_images/oks1.png

Как выбрать проект#

Чтобы выбрать проект, нажмите на название проекта в правом верхнем углу экрана. Выберите проект в выпадающем списке. По умолчанию на карте отобразится тот проект, данные которого были открыты в ГИСОГД.

../../../_images/oks2.png

Как найти объект#

Найти объект можно двумя способами:

  • Вручную на карте;

  • С помощью поиска.

Чтобы найти объект вручную на карте, пролистайте карту до того места, где находится объект.

Чтобы узнать информацию об объекте, кликните на него. В левой части экрана появится карточка объекта. Выбранный объект подсветится синим.

На карте можно выбрать только один объект.

../../../_images/oks3.png

Чтобы найти объект с помощью поиска, введите в строку поиска один или несколько параметров:

  • Наименование объекта;

  • Адрес объекта;

  • Кадастровый номер объекта или земельного участка.

../../../_images/oks4.png

Выберите нужный объект из появившегося списка. Геометрия выбранного объекта автоматически появится на карте, и будет открыта карточка объекта (см. Карточка объекта).

../../../_images/oks5.png

Как использовать фильтр#

Чтобы применить фильтр, нажмите на кнопку оксфильтр.

Будет открыто окно настройки фильтра.

Можно настроить фильтрацию по трём параметрам:

  • Этап жизненного цикла объекта;

  • Вид объекта капитального строительства;

  • Наличие информационной модели.

../../../_images/oks7.png

Чтобы выбрать параметр, щелкните по нему. В параметрах «Этап жизненного цикла объекта» и «Вид объекта капитального строительства» можно выбрать несколько вариантов.

../../../_images/oks8.png

Чтобы отобразить объекты, к которым применён фильтр, нажмите «Показать».

Если в строку поиска были введены данные, то фильтр будет применён к результатам поиска.

Если строка пуста, фильтр будет применён ко всем объектам в системе.

Чтобы закрыть окно фильтра, нажмите «Закрыть». Параметры фильтрации автоматически сохранятся.

Чтобы сбросить фильтр, нажмите «Сбросить фильтр».

Чтобы одновременно сбросить фильтр, карту и закрыть карточку объекта, нажмите «Информационные модели капитального строительства» в шапке модуля.

Карточка объекта#

Карточка объекта содержит следующую информацию:

  1. Наименование объекта.

  2. Этап жизненного цикла объекта.

  3. Наличие информационной модели. Если информационной модели нет, надпись будет отсутствовать.

  4. Разделы «Информация» и «Документы».

../../../_images/oks10.png

В разделе «Информация» содержится общая информация об объекте:

  • Тип объекта;

  • Назначение объекта;

  • Адрес;

  • Кадастровый номер объекта капитального строительства;

  • Кадастровый номер земельного участка;

  • Планируемая дата окончания строительства;

  • Дата, до которой продлено строительство;

  • Фактическая дата окончания строительства;

  • Главный распорядитель бюджетных средств;

  • Национальный проект;

  • Сметная стоимость;

  • Застройщик.

Если какое-либо из полей не заполнено в документе, то оно не будет отображено.

В разделе «Документы» содержится информация о документах, которые уже есть, или о тех, которые могут быть добавлены.

Раздел «Документы» разбит по этапам жизненного цикла объекта. Чтобы узнать информацию о конкретном этапе, выберите его из списка.

../../../_images/oks12.png

На каждом этапе будет отображён список документов, необходимый для данного этапа.

Определение этапа жизненного цикла объекта

Этап

Условия определения этапа

Планирование
Из Системы получен один из документов:

  • Схема планировочной организации земельного участка;

  • Уведомление о планируемом строительстве;

  • Решение об установлении публичного сервитута;

  • Соглашение об установлении сервитута;

  • Градостроительный план земельного участка;

  • Проект межевания территории;

  • Проект планировки территории

Инженерные изыскания
Из Системы получен один из документов:

  • Материалы об изученности на основании инженерных изысканий;

  • Сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;

  • Заключение экспертизы результатов инженерных изысканий

Проектирование
Из Системы получен один из документов:

  • Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в гос. или мун. cобственности;

  • Разрешение на отклонение от предельных параметров;

  • Проектная документация;

  • Документ, подтверждающий соответствие ПД требованиям тех. регламентов и результатам инж. изысканий;

  • Заключение государственной экологической экспертизы;

  • Заключение государственной экспертизы проектной документации;

  • Заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

  • Уведомление о несоответствии параметров планируемого строительства;

  • Уведомление об изменении параметров планируемого строительства;

  • Уведомление о соответствии параметров планируемого строительства.

  • Отчет о результатах инженерных изысканий

Строительство
Из Системы получен один из документов:

  • Разрешение на строительство;

  • Решение о прекращении действия разрешения на строительство;

  • Акт соответствия параметров ОКС ПД, требованиям энергоэффективности и оснащенности приборами учета;

  • Технический план;

  • Схема, отображающая расположение ОКС, расположение СИТО в границах ЗУ и планировочную организацию ЗУ;

  • Заключение органа государственного строительного надзора;

  • Уведомление о несоответствии параметров построенных объектов;

  • Уведомление об окончании строительства;

  • Описание внешнего облика объекта ИЖС и садового дома;

  • Решение об установлении ЗОУИТ;

  • Решение об изменении ЗОУИТ;

  • Решение о присвоении, изменении, аннулировании адреса

Эксплуатация
Из Системы получен один из документов:

  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

  • Уведомление о соответствии параметров построенных объектов;

  • Договор на выполнение работ по оценке технического состояния, включая техническое задание;

  • Договор на выполнение работ по эксплуатации и техническом обслуживании объекта капитального строительства, включая техническое задание

Снос
Из Системы получен один из документов:

  • Проект организации работ по сносу;

  • Уведомление о планируемом сносе;

  • Уведомление о завершении сноса.

  • Акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства

Чтобы открыть документ в ГИСОГД, нажмите на кнопку переход. Если документ не был размещён в ГИСОГД, он будет открыт в Системе.

../../../_images/oks13.png