Предоставление земельных участков на торгах#

Организация аукциона для продажи или аренды участков государственной или муниципальной собственности регулируется статьей 39.11 Земельного кодекса.

Образование участков и проведение аукциона для аренды и продажи участков может осуществляться по инициативе заинтересованных лиц.

Порядок образования участка и организации аукциона:

  1. Подготовка схемы расположения, если участок не образован.

  2. Обращение в уполномоченный орган для утверждения схемы.

  3. Утверждение схемы уполномоченным органом.

  4. Обеспечение заинтересованным лицом кадастровых работ.

  5. Постановка участка на кадастровый учёт.

  6. Обращение в уполномоченный орган за организацией аукциона.

  7. Принятие решения о проведении аукциона.

Если испрашиваемый участок для организации аукциона ещё не образован, то необходимо подготовить и утвердить СРЗУ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах состоит из следующих этапов:

../../../_images/ownZU_2.png Computer Computer Computer Computer Computer Computer ../../../_images/ownZU_2.png

Начать оказание услуги#

Для того чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.

  1. Регистрация заявления.

Если заявитель подал заявление лично:

Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создаётся автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (См. Работа с заявлениями на предоставление услуг)

  1. Карточка услуги.

Следующий шаг

Принять решение о предоставлении ЗУ

Принять решение о предоставлении ЗУ в собственность#

Если испрашиваемый участок для организации аукциона ещё не образован, то необходимо подготовить и утвердить СРЗУ.

В случае, если заявление на утверждение схемы земельного участка для организации аукциона получено с ЕПГУ, то в Системе будет создана карточка «Услуги» и «Результат услуги», в которых будут заполнены поля в соответствии с заявлением.

Следующий шаг

Подготовить решение об утверждении СРЗУ. (См. Как подготовить СРЗУ)

Документы для предоставления ЗУ в собственность проверяются на соответствие нормам законодательства и административному регламенту об оказании услуги.

Следующий шаг

Подготовить решение о предоставлении ЗУ

При выявлении оснований для отказа принимается отрицательное решение в предоставлении услуги.

Подготовить решение о предоставлении ЗУ в собственность#

В панели навигации откройте каталог «Предоставление ЗУ на торгах (без торгов) и откройте каталог «Услуга: Предоставление ЗУ, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах».

Откройте карточку услуги «Услуга: Предоставление ЗУ, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах».

В поле [Результат услуги] нажмите добавить «Добавить новый объект» и выберите один из результатов услуги:

../../../_images/image.png

Для договора аренды земельного участка заполните поля открывшейся карточки:

  • [Статус документа] – выберите из списка статус документа;

  • [Документ-основание] – выберите из списка документ-основание или введите часть наименования документа и в результатах поиска выберите искомый документ;

  • [Номер договора] – укажите номер, присвоенный документу;

  • [Дата договора] – укажите дату формирования договора;

  • [Дата окончания договора] – укажите дату окончания договора;

  • [Земельный участок] – укажите номер земельного участка и выберите искомый участок из списка;

  • [Арендатор] – укажите арендатора;

  • [Арендодатель] – укажите арендодателя;

  • [Годовая арендная плата] – укажите годовую арендную плату;

  • [Решение о предварительном согласовании ЗУ] – укажите решение при наличии информации;

  • [Проект планировки и проект межевания] – укажите проект при наличии информации.

Для извещения о проведении аукциона заполните поля открывшейся карточки:

  • [Номер] – укажите номер, присвоенный документу;

  • [Дата] – укажите дату формирования договора;

  • [Наименование документа] – укажите наименование документа;

  • [Организатор аукциона] – укажите организатора аукциона;

  • [Дата и время проведения аукциона] – укажите дату и время проведения аукциона;

  • [Место проведения аукциона] – укажите место проведения аукциона;

  • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, подготовившего решение;

  • [Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший решение;

  • [Земельный участок] – укажите номер земельного участка и выберите искомый участок из списка;

  • [Порядок проведения аукциона] – укажите порядок проведения аукциона;

  • [Начальная цена предмета аукциона] – укажите начальную цену предмета аукциона;

  • [Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, утвердившего решение;

  • [Шаг аукциона] – укажите шаг аукциона;

  • [Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший решение;

  • [Дата окончания приема заявок на участие] – укажите дату окончания приема заявок на участие в аукционе;

  • [Интернет-адрес размещения извещения в электронном виде] – укажите интернет-адрес размещения извещения в электронном виде.

После заполнения полей карточки сохраните её с помощью кнопки ОК.

Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.

Следующий шаг

Согласовать документ

Согласовать документ#

После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования. (См. Отправка документа на согласование)

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».

Следующий шаг

Выдать решение заявителю

Выдать документ заявителю#

Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги. (См. Заполнение карточки услуги)

Выдайте результат услуги заявителю.

Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг. (См. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя)