Портал проверки размещения ОКС и поиска территории

На портале граждане и организации могут самостоятельно подобрать территории для размещения объекта капитального строительства.

Подбор территорий осуществляется по земельным участкам, в том числе стоящим на учете в Росреестре, подготовленных в рамках документации по планировке территории, а также неразграниченным территориям, правоустанавливающие документы на которые не установлены.

Результат поиска доступен в виде отчета с указанием всех выполненных проверок и выявленных ограничений, препятствующих строительству объекта. Также можно скачать инвестиционный паспорт на земельный участок.

Работа с картой

Как найти земельный участок на карте

Земельный участок можно найти по кадастровому номеру. Введите кадастровый номер в строку поиска в правом верхнем углу карты. Найденный земельный участок подсветится на карте.

../../_images/search_scrin.png

Как посмотреть информацию об объекте

По каждому объекту на карте можно получить более подробную информацию. Нажмите на объект на карте, в панели слева отобразится вся доступная информация о нем.

../../_images/info.png

Настройка карты

Слои карты

Карта состоит из слоев. Каждый слой включает в себя определенную группу объектов и информацию.

Слой можно отключать или изменять его прозрачность. Чтобы отключить слой, сделать его более или менее прозрачным, нажмите слои в правой части карты. Откроется список всех слоев карты. Поставьте/уберите флажок, чтобы отключить или включить слой.

../../_images/sloi_on1.png

Измените прозрачность слоя с помощью ползунка. Чтобы ползунок появился, щелкните по процентам рядом со слоем.

../../_images/sloi_view.png

Подложка карты

Подложка - это карта, используемая в качестве фона. Сменить подложку можно нажав на подложка в правой части карты и выбрав подложку из списка доступных.

Как сформировать инвестиционный паспорт земельного участка

Для земельного участка и инвестиционной площадки можно скачать инвестиционный паспорт в формате .pdf

В панели с информацией об объекте (См. Как посмотреть информацию об объекте) в конце формы с информацией нажмите кнопку Инвестиционный паспорт. Инвестиционный паспорт загрузится на компьютер.

../../_images/inv_pasport.png

Проверка территории под размещение объекта

На портале можно проверить размещение объекта капитального строительства на выбранном земельном участке.

В результате проверки будет дан ответ: доступно ли размещение объекта капитального строительства на выбранной территории. И если нет, то какие ограничения для размещения существуют.

Чтобы выполнить проверку размещения, перейдите к разделу «Проверка размещения» в панели слева.

Затем выполните шаги, появляющиеся на экране, а именно:

1 шаг. Выбор земельного участка: на карте найдите нужный земельный участок и нажмите на него. В панели слева будет указан выбранный участок и его номер. Нажмите ДАЛЕЕ.

2 шаг. Характеристики объекта строительства: Заполните характеристики того объекта, который вы планируете разместить на выбранном земельном участке. [Длина] и [Ширина] - это необязательные поля для заполнения характеристики. Нажмите ДАЛЕЕ.

../../_images/1search.png

После того, как проверка закончится, на экране появится информация с результатами. Если в результате проверки выявлены ограничения для размещения объекта капитального строительства, то они отобразятся на экране.

Если земельный участок не подходит для размещения объекта, то можно нажать Найти территорию и найти территорию, подходящую для размещения объекта. (См. Поиск территории для размещения объекта)

Вы можете сформировать подробный отчет с результатами проверок, для этого нажмите кнопку Подробный отчет. Отчет будет загружен на компьютер в формате pdf.

../../_images/otchet.png

Поиск территории для размещения объекта

Чтобы найти территорию для размещения, перейдите к разделу «Поиск территории» в панели слева.

Затем выполните шаги, появляющиеся на экране, а именно:

1 шаг. Характеристики объекта, планируемого к строительству: Заполните характеристики объекта, который вы планируете разместить на выбранном земельном участке, и параметры к месту размещения объекта. [Длина] и [Ширина] - это необязательные поля для заполнения.

Затем выберите вид территории, на которой планируется строительство. Также можно отметить флажком пункт «Только незастроенные (пустые)», тогда в результатах поиска будут отображться все подходящие территории без застройки.

Нажмите ДАЛЕЕ.

../../_images/22search.png

Запустится поиск земельных участков, подходящих для размещения указанного объекта.

2 шаг. Найденные земельные участки: Все найденные земельные участки будут подсвечены на карте и выведены в список слева. Нажмите по названию земельного участка, чтобы подсветить земельный участок на карте и спозиционироваться на нем.

../../_images/result_search_1.png

Для каждого найденного земельного участка можно скачать отчет о проверке. Нажмите на скачать рядом с наименованием земельного участка. Отчет будет загружен на компьютер в формате pdf.

Для просмотра подробной информации нажмите маркер маркер найденного земельного участка. Откроется карточка объекта, откуда можно скачать инвестиционный паспорт.