Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, подтверждающий выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие объекта требованиям к строительству, реконструкции.
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с требованиями статьи 55 ГрК РФ .
Услуга предназначена для автоматизации деятельности по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Работа с услугой ведется в папке «Разрешение на ввод» в панели навигации.
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию состоит из следующих этапов:
.png)
Начать оказание услуги
Для того, чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.
Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (Подробнее: Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Следующий шаг
Принять решение о выдаче разрешения.
Принять решение о выдаче разрешения на ввод
При рассмотрении документов, представленных заявителем для получения разрешения на ввод необходимо проверить:
правильность их оформления и соответствие нормам законодательства;
заключение государственного строительного надзора.
Если государственный строительный надзор в процессе строительства не выполнялся, объект капитального строительства, реконструкции проверяется органом, выдавшим разрешение на строительство. Проводится проверка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на строительство, ГПЗУ (в случае строительства, реконструкции линейного объекта - требованиям проекта планировки, межевания территории), проектной документации, разрешенному использованию земельного участка.
Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается в случае:
отсутствия документов, указанных в части 3, 4 статьи 55 ГрК РФ ;
несоответствия объекта установленным требованиям.
Следующий шаг, если принято отрицательное решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка отказа (см. Как подготовить отказ в выдаче документа).
Если все требования соблюдены, переходите к подготовке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Следующий шаг
Подготовка разрешения
Подготовить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Для подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо внести информацию в карточку услуги.
Откройте карточку «Услуга: Выдача разрешения на ввод», в поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию».
Заполните поля карточки «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», которые содержат основную информацию о документе:
[Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок;
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ.
Затем заполните поля, которые относятся к содержимому документа:
[Вид строительства] – укажите вид строительства, после которого объект вводится в эксплуатацию;
[Наименование объекта (этапа)] – укажите наименование объекта согласно проектной документации;
[Разрешение на строительство] – для поиска раскройте список или введите в поле номер документа и в результатах поиска выберите искомый документ.
В раздел «Объекты строительства» внесите информацию:
в поле [Объекты строительства] выберите объект строительства, указанный в разрешении на строительство и на который необходимо выдать разрешение на ввод в эксплуатацию.
Если объект строительства не был указан в разрешении на строительство, нажмите 
«Добавить новый объект». В открывшейся карточке заполните разделы «Основные свойства» и ««Характеристики объекта капитального строительства»» и сохраните ее с помощью кнопки OK. Заполните поле [Технический план], либо импортируйте его.
Важно
В карточке «Объект строительства» обязательно должно быть заполнено поле [Технический план] и прикреплен соответствующий документ, так как технический план является обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. (См. Как импортировать технический план)
В раздел «Адрес» внесите следующую информацию:
в поле [Адрес] укажите информацию по адресу объекта.
Важно
Если отсутствует информация по адресу объекта, то заполните поля [Муниципальный район или городской округ], [Городское или сельское поселение], [Населенный пункт] и [Элемент планировочной структуры/улично-дорожной сети].
При заполнении поля [Муниципальный район или городской округ] убедитесь в том, что значение имеет связь с Субъектом РФ. Если связь с Субъектом РФ отсутствует, установите ее в карточке объекта.
После того, как заполните карточку «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», сохраните ее с помощью кнопки OK.
Следующий шаг
Согласовать разрешение
Согласовать разрешение
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования (См. Как отправить документ на согласование).
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] - «Согласование».
Следующий шаг
Выдать разрешение заявителю
Выдать разрешение заявителю
Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните ее информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги (cм. Как правильно заполнять карточку услуги).
Выдайте результат услуги заявителю.
Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг (Cм. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя).
Важно
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае безвозмездной передачи копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в ГИСОГД.
Отправить ОКС на постановку на учет в ЕГРН
После утверждения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, созданный или образованный ОКС направляется на постановку на учет в ЕГРН. Как это сделать в Системе, смотрите здесь: Постановка на учет ОКС в ЕГРН.
Разместить в ГИСОГД
Разместите документ в ГИСОГД (см.: Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)
Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию состоит из следующих этапов:
Начать оказание услуги
Для того, чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.
Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (Подробнее: Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Следующий шаг
Принять решение о внесении изменений
Принять решение о внесении изменений
Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может быть осуществлено если:
после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
Отказ в выдаче изменений в разрешение на ввод может быть выдан по следующим причинам (См. Как подготовить отказ в выдаче документа):
отсутствие документов, указанных в части 3, 4 статьи 55 ГрК РФ ;
несоответствие объекта установленным требованиям.
Если причин для отказа нет и все условия подачи заявления были соблюдены - вносятся изменения в разрешение на ввод.
Следующий шаг
Выдать новое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Выдать новое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Изменения в разрешение на ввод вносятся в Системе в карточке «Услуга: Внесение изменений в разрешение на ввод».
Чтобы внести изменения:
В карточке «Услуга: Внесение изменений в разрешение на ввод» в поле [Результат услуги] с помощью кнопки
добавьте новый объект «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию».В открывшейся карточке «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» заполните поля:
[Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок;
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил решение о внесении изменений;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, который подготовил изменения.
Затем заполните поля, которые относятся к содержимому документа:
[Вид строительства] – укажите вид строительства, после которого объект вводится в эксплуатацию;
[Наименование объекта (этапа)] – укажите наименование объекта согласно проектной документации;
[Разрешение на строительство] – для поиска раскройте список или введите в поле номер документа и в результатах поиска выберите искомый документ.
В раздел «Объекты строительства» внесите информацию:
в поле [Объекты строительства] выберите объект строительства, указанный в разрешении на строительство и на который необходимо выдать разрешение на ввод в эксплуатацию.
Если объект строительства не был указан в разрешении на строительство, нажмите «Добавить новый объект». В открывшейся карточке заполните разделы «Основные свойства» и «Характеристики объекта капитального строительства» и сохраните ее с помощью кнопки OK.
Так как был подготовлен новый технический план объекта капитального строительства, необходимо загрузить его в Систему.
Для этого:
в карточке «Объект строительства», на который был подготовлен технический план, заполните поле [Технический план], либо импортируйте его.
в карточке «Технический план» заполните поле [Отменяет действие документов], указав технический план, действие которого будет прекращено.
После того, как заполните всю карточку, сохраните её с помощью кнопки ОК.
Следующий шаг
Cогласовать изменения
Согласовать изменения
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования (См. Как отправить документ на согласование).
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] - «Согласование».
После того, как документ будет согласован, в поле [Отменяет действие документов] раздела «Прекращение действия документов» укажите старое разрешение на ввод, действие которого будет прекращено.
Следующий шаг
Выдать документ заявителю
Выдать документ заявителю
Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните ее информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги (cм. Как правильно заполнять карточку услуги).
Выдайте результат услуги заявителю.
Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг (Cм. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя).
Разместить в ГИСОГД
Разместите документ в ГИСОГД (см.: Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)