Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, подтверждающий выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие объекта требованиям к строительству, реконструкции.

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с требованиями статьи 55 ГрК РФ .

Услуга предназначена для автоматизации деятельности по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Работа с услугой ведется в папке «Разрешение на ввод» в панели навигации.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию состоит из следующих этапов:

../../../_images/razreshenie_na_vvod(2).png

Начать оказание услуги

Для того, чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.

  1. Регистрация заявления.

Если заявитель подал заявление лично:

Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (Подробнее: Работа с заявлениями на предоставление услуг)

  1. Карточка услуги.

Следующий шаг

Принять решение о выдаче разрешения.

Принять решение о выдаче разрешения на ввод

При рассмотрении документов, представленных заявителем для получения разрешения на ввод необходимо проверить:

  • правильность их оформления и соответствие нормам законодательства;

  • заключение государственного строительного надзора.

Если государственный строительный надзор в процессе строительства не выполнялся, объект капитального строительства, реконструкции проверяется органом, выдавшим разрешение на строительство. Проводится проверка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на строительство, ГПЗУ (в случае строительства, реконструкции линейного объекта - требованиям проекта планировки, межевания территории), проектной документации, разрешенному использованию земельного участка.

Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается в случае:

  • отсутствия документов, указанных в части 3, 4 статьи 55 ГрК РФ ;

  • несоответствия объекта установленным требованиям.

Следующий шаг, если принято отрицательное решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Подготовка отказа (см. Как подготовить отказ в выдаче документа).

Если все требования соблюдены, переходите к подготовке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Следующий шаг

Подготовка разрешения

Подготовить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Для подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо внести информацию в карточку услуги.

Откройте карточку «Услуга: Выдача разрешения на ввод», в поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию».

Заполните поля карточки «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», которые содержат основную информацию о документе:

  • [Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок;

  • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;

  • [Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ.

Затем заполните поля, которые относятся к содержимому документа:

  • [Вид строительства] – укажите вид строительства, после которого объект вводится в эксплуатацию;

  • [Наименование объекта (этапа)] – укажите наименование объекта согласно проектной документации;

  • [Разрешение на строительство] – для поиска раскройте список или введите в поле номер документа и в результатах поиска выберите искомый документ.

В раздел «Объекты строительства» внесите информацию:

  • в поле [Объекты строительства] выберите объект строительства, указанный в разрешении на строительство и на который необходимо выдать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Если объект строительства не был указан в разрешении на строительство, нажмите добавить «Добавить новый объект». В открывшейся карточке заполните разделы «Основные свойства» и ««Характеристики объекта капитального строительства»» и сохраните ее с помощью кнопки OK. Заполните поле [Технический план], либо импортируйте его.

Важно

В карточке «Объект строительства» обязательно должно быть заполнено поле [Технический план] и прикреплен соответствующий документ, так как технический план является обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. (См. Как импортировать технический план)

В раздел «Адрес» внесите следующую информацию:

  • в поле [Адрес] укажите информацию по адресу объекта.

Важно

Если отсутствует информация по адресу объекта, то заполните поля [Муниципальный район или городской округ], [Городское или сельское поселение], [Населенный пункт] и [Элемент планировочной структуры/улично-дорожной сети].

При заполнении поля [Муниципальный район или городской округ] убедитесь в том, что значение имеет связь с Субъектом РФ. Если связь с Субъектом РФ отсутствует, установите ее в карточке объекта.

После того, как заполните карточку «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», сохраните ее с помощью кнопки OK.

Следующий шаг

Согласовать разрешение

Согласовать разрешение

После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования (См. Как отправить документ на согласование).

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] - «Согласование».

Следующий шаг

Выдать разрешение заявителю

Выдать разрешение заявителю

Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните ее информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги (cм. Как правильно заполнять карточку услуги).

Выдайте результат услуги заявителю.

Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг (Cм. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя).

Важно

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае безвозмездной передачи копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в ГИСОГД.

Отправить ОКС на постановку на учет в ЕГРН

После утверждения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, созданный или образованный ОКС направляется на постановку на учет в ЕГРН. Как это сделать в Системе, смотрите здесь: Постановка на учет ОКС в ЕГРН.

Разместить в ГИСОГД

Разместите документ в ГИСОГД (см.: Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)

Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию состоит из следующих этапов:

../../../_images/razreshenie_na_vvod.png

Начать оказание услуги

Для того, чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.

  1. Регистрация заявления.

Если заявитель подал заявление лично:

Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (Подробнее: Работа с заявлениями на предоставление услуг)

  1. Карточка услуги.

Следующий шаг

Принять решение о внесении изменений

Принять решение о внесении изменений

Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может быть осуществлено если:

  • после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

Отказ в выдаче изменений в разрешение на ввод может быть выдан по следующим причинам (См. Как подготовить отказ в выдаче документа):

  • отсутствие документов, указанных в части 3, 4 статьи 55 ГрК РФ ;

  • несоответствие объекта установленным требованиям.

Если причин для отказа нет и все условия подачи заявления были соблюдены - вносятся изменения в разрешение на ввод.

Следующий шаг

Выдать новое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Выдать новое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Изменения в разрешение на ввод вносятся в Системе в карточке «Услуга: Внесение изменений в разрешение на ввод».

Чтобы внести изменения:

  1. В карточке «Услуга: Внесение изменений в разрешение на ввод» в поле [Результат услуги] с помощью кнопки добавить добавьте новый объект «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию».

  2. В открывшейся карточке «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» заполните поля:

  • [Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок;

  • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил решение о внесении изменений;

  • [Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, который подготовил изменения.

Затем заполните поля, которые относятся к содержимому документа:

  • [Вид строительства] – укажите вид строительства, после которого объект вводится в эксплуатацию;

  • [Наименование объекта (этапа)] – укажите наименование объекта согласно проектной документации;

  • [Разрешение на строительство] – для поиска раскройте список или введите в поле номер документа и в результатах поиска выберите искомый документ.

В раздел «Объекты строительства» внесите информацию:

  • в поле [Объекты строительства] выберите объект строительства, указанный в разрешении на строительство и на который необходимо выдать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Если объект строительства не был указан в разрешении на строительство, нажмите добавить «Добавить новый объект». В открывшейся карточке заполните разделы «Основные свойства» и «Характеристики объекта капитального строительства» и сохраните ее с помощью кнопки OK.

Так как был подготовлен новый технический план объекта капитального строительства, необходимо загрузить его в Систему.

Для этого:

  • в карточке «Объект строительства», на который был подготовлен технический план, заполните поле [Технический план], либо импортируйте его.

  • в карточке «Технический план» заполните поле [Отменяет действие документов], указав технический план, действие которого будет прекращено.

../../../_images/cancels.png

После того, как заполните всю карточку, сохраните её с помощью кнопки ОК.

Следующий шаг

Cогласовать изменения

Согласовать изменения

После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования (См. Как отправить документ на согласование).

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] - «Согласование».

После того, как документ будет согласован, в поле [Отменяет действие документов] раздела «Прекращение действия документов» укажите старое разрешение на ввод, действие которого будет прекращено.

../../../_images/cancels2.png

Следующий шаг

Выдать документ заявителю

Выдать документ заявителю

Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните ее информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги (cм. Как правильно заполнять карточку услуги).

Выдайте результат услуги заявителю.

Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг (Cм. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя).

Разместить в ГИСОГД

Разместите документ в ГИСОГД (см.: Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)