Принятие решения о предварительном согласовании предоставления ЗУ состоит из следующих этапов:
Создание схемы
СРЗУ готовится на актуальной картографической основе и с учетом данных ЕГРН.
Поэтому перед подготовкой и проверкой СРЗУ загрузите актуальный КПТ на карту (см. Импорт сведений ЕГРН).
Чтобы загрузить актуальный КПТ, в панели навигации карты откройте папку «Сведения ЕГРН», включите слой «Актуальность данных КПТ» и загрузите карту «Кадастровый план территории».
Откройте карточку услуги «Услуга: предварительное согласование по заявлению».
В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «СРЗУ».
Заполните карточку «СРЗУ» (см. Создание СРЗУ в Системе).
Следующий шаг
Проверьте отсутствие оснований для приостановления или отказа
Проверка отсутствия оснований для приостановления или отказа
Решение о приостановлении в предоставлении услуги может быть принято в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления ЗУ, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению СРЗУ , на рассмотрении органа находится представленная ранее другим лицом СРЗУ и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
Отказ в предоставлении услуги может быть выдан в случае:
Причиной для отказа в предоставлении услуги также может быть отрицательное решение в выдаче градостроительного заключения. (См. Выдача градостроительного заключения)
Если СРЗУ и документы соответствуют требованиям законодательства, административному регламенту на предоставление муниципальной услуги, преходите к следующему шагу.
Перед подготовкой решения о предварительном согласовании предоставления ЗУ необходимо получить градостроительное заключение. (См. Выдача градостроительного заключения)
После выдачи градостроительного заключения в карточке «Услуга: предварительное согласование по заявлению» в поле [Градостроительное заключение] введите номер или его часть и в результатах поиска выберите искомый документ.
Важно
В случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления ЗУ для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности предоставление ЗУ выполняется в соответствии с особенностями, указанными в статье 39.18 ЗК РФ.
Подготовить решение о приостановлении предварительного согласования предоставления ЗУ
Чтобы подготовить решение о приостановлении:
Откройте карточку «Услуга: предварительное согласование по заявлению».
В поле [Решение о приостановке] нажмите «Добавить новый объект». Откроется карточка «Решение о приостановке услуги».
Заполните поля карточки «Решение о приостановке услуги»:
[Номер] – укажите номер, присвоенный решению о приостановлении услуги;
[Дата] – укажите дату подготовки решения о приостановлении услуги;
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, подготовившего решение;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой было подготовлено решение о приостановлении услуги;
нажмите кнопку «Прикрепить» и укажите путь к сканированному файлу решения о приостановлении услуги.
Сохраните карточку «Решение о приостановке услуги» с помощью кнопки OK.
В карточке «Услуга: предварительное согласование по заявлению» заполните поля:
[Причина приостановки] – введите номер заявления, по которому было инициировано приостановление, , выберите из списка услугу;
[Статус услуги] – укажите значение «Остановлена».
Сохраните карточку «Услуга: предварительное согласование по заявлению» с помощью кнопки OK.
