Перераспределение земель или ЗУ#
Услуга предоставляется в соответствии с требованиями статьи 39.29 ЗК РФ.
Перераспределение земель или ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и ЗУ, находящихся в частной собственности, состоит из следующих этапов:
Начать оказание услуги#
Для того чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните её, если заявления в Системе ещё нет.
Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создаётся автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (См. Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она ещё не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Следующий шаг
Принять решение о перераспределении ЗУ
Принять решение о перераспределении ЗУ#
При рассмотрении документов проверяется полнота и достоверность предоставленных заявителем сведений и документов на соответствие нормам законодательства и административным регламентам.
При выявлении оснований для отказа, принимается отрицательное решение в предоставлении услуги.
Следующий шаг
Если на территории, в границах которой осуществляется перераспределение ЗУ, отсутствует проект межевания территории, заявителем должна быть предоставлена СРЗУ.
Следующий шаг
Если на территории, в границах которой осуществляется перераспределение ЗУ, есть утвержденный проект межевания территории, перераспределение допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Следующий шаг
Решение об утверждении СРЗУ#
Принять решение об утверждении СРЗУ#
Принятие решения об утверждении схемы состоит из следующих этапов:
Проверка документов#
Документы, предоставленные заявителем для утверждения СРЗУ на КПТ проверяются на соответствие нормам законодательства, административному регламенту об оказании услуги.
Создание схемы#
СРЗУ готовится на актуальной картографической основе и с учетом данных ЕГРН. Поэтому перед подготовкой и проверкой СРЗУ загрузите актуальный КПТ на карту. (См. Импорт сведений ЕГРН)
Чтобы загрузить актуальный КПТ, в панели навигации карты откройте папку «Сведения ЕГРН», включите слой «Актуальность данных КПТ» и загрузите карту «Кадастровый план территории».
Чтобы подготовить документ в каталоге «Муниципальные услуги и функции / Перераспределение земель и/или земельных участков / Услуга: Перераспределение земель и/или земельных участков» нажмите 
.
Откройте карточку услуги «Услуга : Перераспределение земель и/или земельных участков».
В поле [Результат услуги] нажмите 
и выберите «Решение об утверждении СРЗУ».
В поле [СРЗУ] нажмите «Добавить новый объект» и заполните карточку «СРЗУ» (см. Создание СРЗУ в Системе). Сохраните карточку «СРЗУ» с помощью кнопки 
.
Проверка отсутствия оснований для приостановления или отказа#
Подготовить схему к утверждению#
В карточке «СРЗУ» нажмите кнопку «Еще» и выберите «Отобразить чертеж СРЗУ».
На карте отобразится образуемый земельный участок и дополнительная панель инструментов «Чертеж». На панели «Чертеж» нажмите кнопку 
«Автоматическое построение поворотных точек», а затем кнопку «Сохранить».
Заполните поля в карточке «СРЗУ»:
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил СРЗУ;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию в которой работает специалист, который подготовил СРЗУ.
Сохраните карточку «СРЗУ», с помощью кнопки «ОК».
Заполните поля в карточке «Решение об утверждении СРЗУ»:
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил СРЗУ;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию в которой работает специалист, который подготовил СРЗУ;
[Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил СРЗУ;
[Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию в которой работает специалист, который утвердил СРЗУ.
После того, как заполните карточку «Решение об утверждении СРЗУ», сохраните ее с помощью кнопки «ОК».
Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.
Утвердить схему#
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования. (См. Отправка документа на согласование)
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».
Следующий шаг
Разместить в ГИСОГД#
Разместите документ в ГИСОГД. (См. Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)
Cогласие на заключение соглашения о перераспределении ЗУ#
Чтобы подготовить согласие в каталоге «Муниципальные услуги и функции / Перераспределение земель и/или земельных участков / Услуга: Перераспределение земель и/или земельных участков» нажмите .
Откройте карточку услуги «Услуга : Перераспределение земель и/или земельных участков».
В поле [Результат услуги] нажмите и выберите «Согласие на заключение соглашения о перераспределении ЗУ».
Заполните поля карточки «Согласие на заключение соглашения о перераспределении ЗУ».
После заполнения нажмите кнопку .
Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.
Следующий шаг
Выдать документ заявителю#
Если на территории, в границах которой осуществляется перераспределение ЗУ, отсутствует проект межевания территории,то заявителю передается «Решение об утверждении СРЗУ» с приложенной к нему схемой.
Если на территории, в границах которой осуществляется перераспределение ЗУ, есть утвержденный проект межевания территории, то заявителю передается «Согласие на заключение соглашения о перераспределении ЗУ».
Результат услуги может быть:
передан заявителю лично;
отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг.
Заполните соответствующие поля карточки, прикрепите итоговый подписанный документ.
Подготовить соглашение о перераспределении земель и/или ЗУ#
После того, как заявителем предоставлен кадастровый паспорт ЗУ, необходимо подготовить соглашение о перераспределении земель и/или ЗУ, для этого:
Откройте карточку «Услуга: Перераспределение земель и/или земельных участков».
В поле [Результат услуги] нажмите
и выберите «Соглашение о перераспределении земель и/или ЗУ».Заполните поля карточки. В поле [Документ основание] установите связь с ранее выданным документом «Решение об утверждении СРЗУ/ Согласие на заключение соглашения о перераспределении ЗУ». Сохраните карточку «Соглашение о перераспределении земель и/или ЗУ» с помощью кнопки
.
Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.
Согласовать документ#
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования. (См. Отправка документа на согласование)
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».
Уполномоченный орган отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.
В случае принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, в карточке «Услуга: Перераспределение земель и/или земельных участков» в поле [Результат услуги] нажмите и выберите «Решение об отказе» (см. Подготовка отказа в выдаче документа).
Следующий шаг
Выдать соглашение заявителю
Выдать соглашение заявителю#
Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги. (См. Заполнение карточки услуги)
Выдайте результат услуги заявителю.
Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг. (См. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя)
Внесение изменений в Решение о предварительном согласовании#
Изменение может быть внесено:
В «Решение о предварительном согласовании».
В «Решение о предварительном согласовании» и в СРЗУ путем:
2.1. Исключения СРЗУ из решения.
2.2. Исключения СРЗУ и добавления новой схемы.
В «Решение о предварительном согласовании»:
Если при внесении изменений в «Решение о предварительном согласовании» отсутствуют изменения в СРЗУ:
Откройте «Решение о предварительном согласовании» из карточки «Услуга: предварительное согласование по заявлению».
Добавьте документ Изменение в Решение в поле [Изменения, внесенные в документ].
В «Решение о предварительном согласовании» и в СРЗУ:
Если при внесении изменений в «Решение о предварительном согласовании» необходимо внести изменения в СРЗУ:
Откройте «Решение о предварительном согласовании» из карточки «Услуга: предварительное согласование по заявлению».
Добавьте документ Изменение в Решение в поле [Изменения, внесенные в документ].
Откройте документ Изменение в Решение и в поле [СРЗУ искл.] укажите схему, которая исключается из решения, документом о внесении изменений.
Если документом изменения утверждается СРЗУ, укажите его в поле [СРЗУ вкл.].
После согласования и утверждения документа в карточке «Изменение в Решение» измените статус на «Действующий».