Кодификация земельных участков по видам использования#
Реестр предназначен для дополнения данных о земельных участках ЕГРН, содержащихся в Cистеме, значениями поля [Код ВРИ] в соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». До введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, вид использования заносился в произвольных формулировках, поэтому виды использования большей части земельных участков представлены не в машиночитаемом формате.
Кодификация земельных участков по видам использования решает следующие задачи:
отображает на карте виды разрешенного использования земельных участков в масштабе всего города;
обеспечивает работу с ПЗЗ аналитических функций:
Загрузите в панель карты таблицу и слой Кодификация ЗУ по видам использования.
Откроется карта земельных участков, цветовая заливка которых показывает принадлежность к различным видам использования. Цветовая схема кодификации земельных участков настроена схожим образом с расцветкой карты градостроительного зонирования. Цветовые обозначения для слоя можно посмотреть в легенде карты (см. legenda). Кроме того, для каждого участка на карте отображается значение кода ВРИ.
В панели представления отобразится соответствующая таблица, которая состоит из столбцов [Кадастровый номер ЗУ], [Код ВРИ], [Вид использования по документу].
Значение поля [Вид использования по документу] – это значение соответствующего поля из данных земельного участка ЕГРН на момент создания таблицы кодификации.
Как добавить значения в таблицу кодификации#
Часть земельных участков, содержащихся в Системе, может отсутствовать в таблице кодификации. Это связано с тем, что не всем произвольным формулировкам видов использования земельных участков удалось присвоить код. Вы можете добавить в таблицу кодификации земельные участки для того, чтобы они отображались на карте кодификации и участвовали в работе инструментов автоматической проверки ПЗЗ.
Для добавления новых значений нажмите на кнопку на кнопку 
в левом верхнем углу панели представления. Откроется карточка «Кодификация ЗУ по видам использования»
Заполните значения полей карточки [Кадастровый номер ЗУ], [Вид использования по документу], скопировав данные из соответствующего земельного участка. Поле [Код ВРИ] заполните в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 . Закройте карточку, нажав OK.
Как проверить актуальность и актуализировать таблицы кодификации земельных участков#
Со временем некоторые земельные участки, содержащиеся в ЕГРН, меняют вид использования. Чтобы поддерживать актуальность данных таблицы кодификации, необходимо отслеживать такие изменения. Это можно сделать автоматически с помощью инструмента Проверка актуальности таблицы кодификации земельных участков.
Загрузите в панель представления реестр «Проверка актуальности кодификации ЗУ».
Нажмите 
в панели представления, выберите пункт меню «Проверить актуальность таблицы кодификации». Дождитесь сообщения о завершении проверки и обновите таблицу кнопкой 
. В таблице панели представления появится (обновится) список земельных участков ЕГРН, которые изменили вид использования.
Данный список отличается от того, что указан в таблице кодификации. Если таблица после выполнения проверки остается пустой, то это означает, что все данные в таблице кодификации являются актуальными.
На данном примере видно, что несколько участков сельскохозяйственного использования были переведены в жилую застройку индивидуальных домов.
Приведите данные таблицы кодификации в соответствие с данными ЕГРН.
Откройте карточку «Проверка актуальности кодификации ЗУ».
Скопируйте значение поля [Вид использования по документу (ЕГРН)] в буфер обмена, а затем нажмите на ссылку в значении поля [Кодификация ЗУ по видам использования].
В открывшейся карточке «Кодификация ЗУ по видам использования» заполните поля [Вид использования по документу], [Код ВРИ] и нажмите OK.
