Внесение записи в реестр разрешений на ввод объектов в эксплуатацию#
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, подтверждающий выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие объекта требованиям к строительству, реконструкции.
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с требованиями статьи 55 ГрК РФ.
Для оказания услуги выдачи разрешения на ввод в рамках реестровой модели выполняется внесение уникальной записи в Реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
Документом, подтверждающим предоставление права на ввод объекта в эксплуатацию, выступает выписка из указанного реестра, которая направляется в личный кабинет заявителя на ЕПГУ.
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию#
Начать оказание услуги#
Для того чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.
Если заявление было получено с Единого портала государственных или муниципальных услуг (ЕПГУ), то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (См. Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Принять решение о выдаче разрешения#
При рассмотрении документов, представленных заявителем для получения разрешения на ввод необходимо проверить:
правильность их оформления и соответствие нормам законодательства;
заключение государственного строительного надзора.
Если государственный строительный надзор в процессе строительства не выполнялся, объект капитального строительства, реконструкции проверяется органом, выдавшим разрешение на строительство. Проводится проверка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на строительство, ГПЗУ (в случае строительства, реконструкции линейного объекта – требованиям проекта планировки, межевания территории), проектной документации, разрешенному использованию земельного участка.
Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается в случае:
отсутствия документов, указанных в части 3, 4 статьи 55 ГрК РФ;
несоответствия объекта установленным требованиям.
При положительном решении формируется проект реестровой записи для размещения в реестре разрешений на ввод.
Подготовить проект реестровой записи#
Перед началом работы ознакомьтесь с рекомендациями по заполнению данных.
Чтобы подготовить ПРЗ для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
В поле карточки услуги [Результат услуги] добавьте новый объект – Разрешение на ввод (реестр, с 01.09.2026). Откроется страница подготовки проекта реестровой записи (ПРЗ).
Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.
Заполните данные в секциях проекта:
2.1. Сведения о разрешении на ввод ОКС в эксплуатацию:
[Орган, принявший решение о внесении (изменении, исправлении технической ошибки) записи в реестр] – укажите наименование уполномоченного ОИВ или ОМСУ, принявшего решение;
[Лицо, принявшее решение о внесении (изменении, исправлении технической ошибки) записи в реестр] – укажите ФИО ответственного должностного лица, принявшего решение.
[Публичный доступ к сведениям реестровой записи] – определите доступность сведений о выдаваемом РС для отображения в открытом доступе.
2.2. Сведения о застройщике:
[Застройщик] – укажите информацию о застройщике (физическом, юридическом лице или индивидуальном предпринимателе), которому выдается разрешение.
Нажмите кнопку Добавить. Под кнопкой отобразится поле с раскрывающимся списком, в котором содержатся ранее созданные в Системе карточки застройщиков.
Выберите нужного застройщика (или нескольких, если необходимо), установив флажок рядом с его наименованием/ФИО. При необходимости добавьте нового застройщика, нажав кнопку Новый застройщик, которая расположена в верхней части раскрывающегося списка. Выберите тип субъекта и заполните поля в открывшейся форме. Сведения внесенные во вложенные формы сохраняются автоматически.
2.3. Сведения об объекте капитального строительства:
[Наименование объекта (этапа) из проектной документации] – укажите наименование объекта согласно проектной документации;
[Вид выполняемых работ в отношении объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией] – в выпадающем списке выберите вид градостроительной деятельности на объекте;
[Назначение ОКС] – в выпадающем списке выберите функциональное и эксплуатационное назначение объекта;
[Адрес (местоположение) объекта капитального строительства] – нажмите кнопку Добавить и укажите информацию по адресу объекта.
2.4. Сведения о земельном участке:
[Земельный участок] – добавьте земельный участок, выполнив его поиск по кадастровому номеру.
2.5. Сведения о разрешении на строительство:
[Разрешение на строительство] – добавьте связь с исходным разрешением на строительство.
В списке для выбора отображаются как действующие, так и недействующие (архивные) РС. Если в исходное РС вносились изменения или исправления, для выбора будет доступна только его последняя актуальная версия.
Доступность документов в списке динамически зависит от ранее заполненного поля [Земельный участок]:
если выбран один ЗУ – отображаются только те РС, которые были выданы для этого участка;
если выбрано несколько ЗУ – отображаются РС, связанные хотя бы с одним из указанных участков;
если поле осталось незаполненным – отображаются все доступные РС.
Для связанного РС в статусе «Действует» необходимо определить статус, который данный документ получит после утверждения разрешения на ввод. Укажите один из вариантов:
оставить в статусе «Действует» – выбирается, если строительные работы на объекте еще продолжаются (выдается промежуточное РВ на отдельный этап);
перевести в статус «Архивный» – выбирается, если РВ выдается на финальном этапе строительства, означающем полное завершение работ и ввод объекта в эксплуатацию в целом.
2.6. Фактические характеристики объекта капитального строительства:
Нажмите кнопку Добавить, найдите и выберите объект строительства, указанный в РС и на который необходимо выдать разрешение на ввод в эксплуатацию:
В связанном объекте капитального строительства необходимо выполнить импорт технического плана.
Раскройте секцию ОКС.
Если поле [Назначение объекта] не заполнено, то выберите в нем подходящее значение, чтобы загрузка прошла корректно.
Нажмите кнопку Импортировать технический план.
В открывшемся окне проводника выберите необходимый файл технического плана и нажмите кнопку Открыть.
После успешной загрузки поля в секции ОКС автоматически заполнятся фактическими значениями из файла технического плана.
После заполнения полей сохраните ПРЗ с помощью кнопки Сохранить.
Согласовать ПРЗ#
Согласуйте ПРЗ с заинтересованными специалистами.
После успешного согласования запись о документе вносится в Реестр разрешений на ввод с присвоением регистрационного номера.
В Основном приложении создается карточка документа РВ в статусе «Действующий» со всеми данными, указанными при регистрации в реестре. Во вложения автоматически прикрепляется выписка из реестра.
Примечание
Присвоение регистрационного номера реестровой записи о документе приравнивается к его регистрации в ГИСОГД. Запись приобретает официальный статус, а сведения становятся доступными для ведомственного учета и межведомственного взаимодействия.
Выдать результат заявителю#
Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните ее информацией о завершении. Проверьте, что в карточке услуги установлена связь с карточкой результата, во вложении которого прикреплен подписанный итоговый документ.
Выдайте результат услуги заявителю.
Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на ЕПГУ.