Создание СРЗУ в Системе#

Схема расположения земельного участка (далее – СРЗУ) готовится на актуальной картографической основе и с учётом данных ЕГРН. Поэтому перед подготовкой и проверкой СРЗУ загрузите актуальный КПТ на карту. (См. Импорт сведений ЕГРН)

Подготовка СРЗУ#

Чтобы подготовить СРЗУ в Системе:

  1. Создайте карточку СРЗУ из карточки результата услуги (п. 1.1) или из реестра СРЗУ (п. 1.2):

1.1. Из карточки результата услуги, в рамках которой подготавливается схема:

1.1.1. Откройте карточку результата услуги.

1.1.2. В поле [СРЗУ] нажмите кнопку добавить «Добавить новый объект»:

../../../_images/srzu_card_1.png

1.2. Из реестра СРЗУ, расположенного в каталоге услуги, в рамках которой подготавливается схема:

1.2.1. Загрузите в панель представления Реестр: СРЗУ из каталога услуги:

../../../_images/srzu_card_2.png

1.2.2. Нажмите кнопку добавить «Создать новый объект» на панели представления:

../../../_images/srzu_card_3.png

  1. Заполните поля открывшейся карточки СРЗУ:

  • [Границы образуемых ЗУ] – создайте границы образуемого ЗУ подходящим способом:

  • если схема предоставлена в бумажном виде – создайте границы образуемого ЗУ или выберите объект на карте;

  • если схема предоставлена в электронном виде – загрузите xml-файл.

  • [Утверждающий документ] – укажите документ, в соответствии с которым подготавливается схема. Если карточка СРЗУ создана из карточки результата услуги, то связь с утверждающим документом установится автоматически после сохранения СРЗУ.

  • [Способ образования ЗУ] – выберите подходящее значение из выпадающего списка. Если производился импорт схемы в формате .xml, то поле заполнится значением, указанным в электронном документе.

../../../_images/srzu_card_4.png

  1. Сохраните карточку СРЗУ с помощью кнопки OK.

Способы создания границ образуемого ЗУ#

Перед образованием границ ЗУ загрузите в панель карты Карту СРЗУ из каталога услуги, в рамках которой подготавливается СРЗУ:

../../../_images/srzu_card_9.png

Создание границы образуемого ЗУ#

Создание границ ЗУ может выполняться при предоставлении СРЗУ заявителем на бумажном носителе или при создании схемы по инициативе исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления:

  1. В поле [Границы образуемых ЗУ] нажмите кнопку добавить «Добавить новый объект»:

../../../_images/srzu_card_5.png

  1. Заполните поля открывшейся карточки Образуемый ЗУ:

  • [Цель использования ЗУ] – укажите цель использования образуемого ЗУ, указанную заявителем;

  • [Условный номер ЗУ] – введите условный номер образуемого ЗУ;

  • [Способ образования ЗУ] – выберите способ, которым образуется ЗУ;

  • [Исходный земельный участок] – выберите ЗУ, из которого образуется испрашиваемый ЗУ (в случае, если ЗУ образуется из существующего);

  • [Разрешенное использование] – укажите, к какому виду разрешенного использования должен относиться образуемый ЗУ, в зависимости от цели его использования;

  • [Категория земель] – выберите, к какой категории будет относиться образуемый ЗУ.

../../../_images/srzu_card_6.png

  1. Нажмите кнопку еще и создайте границы ЗУ одним из способов:

  1. Сохраните карточку с помощью кнопки OK.

Выбор объекта на карте#

Указать границы для образуемого ЗУ можно с помощью выбора существующего объекта на карте:

  1. В поле [Границы образуемых ЗУ] нажмите кнопку выбор «Выбрать объект на карте»:

../../../_images/srzu_card_8.png

  1. Укажите на карте объект, геометрию которого необходимо присвоить образуемому ЗУ.

  2. Нажмите галочка в правом верхнем углу, чтобы подтвердить выбор объекта.

Импорт СРЗУ из xml-файла#

Файл .xml должен быть заполнен в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 27.03.2017 № П/0152/17.

Если схема предоставлена в формате .xml, выполните загрузку схемы из файла:

  1. Сохраните карточку СРЗУ с помощью кнопки сохранить «Сохранить» в левом верхнем углу карточки.

  2. Нажмите кнопку еще и выберите «Импорт СРЗУ»:

../../../_images/srzu_card_10.png

  1. Укажите путь к xml-файлу со схемой – схема импортируется в Систему.

В результате импорта xml-файла в карточке СРЗУ:

  • сформируется перечень проектов ЗУ в поле [Границы образуемого ЗУ];

  • загрузятся пространственные данные (геометрия);

  • загрузятся описательные данные.

Если при импорте не найдется сопоставления системы координат из файла, который загружался, с системой координат проекта, появится сообщение об ошибке:

../../../_images/srzu_card_11.png

Чтобы настроить сопоставление для системы координат, обратитесь к администратору системы.

Экспорт СРЗУ в формате .xml#

Для экспорта СРЗУ в формате .xml должен быть настроен плагин для работы с электронной подписью.

Чтобы экспортировать СРЗУ:

  1. Нажмите кнопку еще.

  2. Выберите «Экспорт СРЗУ»:

../../../_images/srzu_card_12.png

На компьютер загрузится zip-архив, содержащий схему в формате .xml и файл электронной подписи в формате .sig.

  • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил СРЗУ;

  • [Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию в которой работает специалист, который подготовил СРЗУ.

Откроется карточка «Образуемый ЗУ». В открывшейся карточке «Образуемый ЗУ» заполните поля: * [Цель использования ЗУ] – укажите цель использования образуемого земельного участка, указанную заявителем; * [Условный номер ЗУ] – введите условный номер образуемого земельного участка; * [Способ образования ЗУ] – выберите способ которым образуется земельный участок; * [Категория земель] – выберите к какой категории будет относиться образуемый земельный участок; * [Разрешенное использование] – укажите к какому виду разрешенного использования должен относиться образуемый земельный участок, в зависимости от цели использования ЗУ. Затем укажите границы образуемого земельного участка на карте. Для этого нажмите кнопку «Еще» вверху карточки «Образуемый ЗУ» и выберите: * «Создать геометрию» - нарисуйте границы ЗУ на карте (см. Рисование объекта на карте ). * «Задать геометрию» - задайте геометрию существующего объекта (см. Задать геометрию существующего объекта).