Поиск пересечений земельных участков и территориальных зон

Согласно требованиям Земельного (ст. 11.9 пункт 7) и Градостроительного (ст. 30 пункт 4) кодексов РФ пересечение территориальных зон и земельных участков является недопустимым. Проверка пересечения земельных участков с территориальными зонами проводится с целью корректировки границ территориальных зон.

Откройте карту Пересечение земельных участков и существующих территориальных зон.

На карте цветом подсвечены области пересечения земельных участков с территориальными зонами. Цветовые обозначения для слоя можно посмотреть в легенде карты (см. legenda).

Слой «Земельные участки, имеющие пересечения с территориальными зонами» содержит выборку земельных участков, которые имеют такие пересечения.

В таблице «Земельные участки, имеющие пересечения с существующими тер. зонами» содержится информация о земельных участках, которые имеют такие области пересечения. В карточке объекта «Земельные участки, имеющие пересечения с территориальными зонами» перечислены все области пересечений. Чтобы увидеть их на карте, нажмите на значок . Нужный участок на карте будет подсвечен.

В таблице «Области пересечения земельных участков и существующих тер. зон» указана информация о пересечении выбранного земельного участка с конкретной территориальной зоной и площадь пересечения. Чтобы посмотреть области пересечения нажмите на значок . Нужный участок на карте будет подсвечен.

Примечание

Требования градостроительного и земельного кодексов допускает возможность пересечения границ территориальных зон и земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и территорий общего пользования. Вы можете отфильтровать результаты проверки таким образом, чтобы на карте не отображались пересечения с земельными участками линейных объектов и территорий общего пользования.

Загрузите в панель представления слои Пересечение земельных участков и территориальных зон и Земельные участки, имеющие пересечения с территориальными зонами. В столбце «Тип земельного участка» для каждого из слоев настройте фильтр таким образом, чтобы отображались только объекты типа «Земельный участок».

Например:

В этом случае участки типа «Земельный участок (линейный объект)» и «Земельный участок (территория общего пользования)» не будут отображаться в таблице.

Затем нажмите на кнопку . На карте останутся области пересечений и земельные участки, не относящиеся к линейным объектам и территориям общего пользования (см. подробнее Использование фильтров).

Как запустить проверку пересечений земельных участков и территориальных зон

Важно

Процедура проверки является ресурсоемкой, поэтому результаты расчета не обновляются в реальном времени. Поэтому в случаях, когда вносятся изменения в градостроительные регламенты или территориальные зоны, необходимо обновить результаты проверки.

Загрузите в панель представления реестр Пересечений земельных участков и территориальных зон.

Нажмите в панели представления, выберите пункт меню «Выполнить проверку пересечения ЗУ с ТЗ». Дождитесь сообщения о завершении проверки и обновите таблицу кнопкой . Результат отобразится на карте и в таблицах в панели представления.