Установление сервитута
Сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для проездов, проходов, прокладки инженерно-технических коммуникаций, проведения ремонта, строительства и реконструкции зданий и иных целей, которые без установления сервитута не могут быть обеспечены.
Установление сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена, выполняется в соответствии с главой V.3 ЗК РФ .
Работа с услугой по установлению сервитута ведется в каталоге системы УАиГ 🠒 Отдел подготовки графических материалов 🠒 Установление публичных сервитутов.
Принятие решения об установлении сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена, состоит из следующих этапов:
Начать оказание услуги
Для того, чтобы начать оказание услуги, нужно зарегистрировать заявление и создать карточку услуги.
Регистрация заявления.
Если заявитель подал заявление лично:
Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.
Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.
Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация. (Подробнее: Работа с заявлениями на предоставление услуг)
Карточка услуги.
Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.
Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.
Следующий шаг
Принять решение об установлении сервитута
Принять решение об установлении сервитута
При рассмотрении документов, предоставленных заявителем на установление сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена, необходимо проверить:
полноту и достоверность предоставленных заявителем сведений на соответствие нормам законодательства;
наличие сведений, подтверждающих невозможность обеспечения нужд заявителя без установления сервитута;
наличие схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.
Примечание
Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к заявлению не требуется.
Решение об отказе в установлении сервитута принимается в случае:
если планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;
установление сервитута приведет к невозможности или к существенным затруднениям использования ЗУ в соответствии с его разрешенным использованием.
Следующий шаг
Если причин для отказа не выявлено и документы соответствуют всем требованиям, подготовьте решение об установлении сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.
Следующий шаг
Подготовить решение
Подготовка решения об установлении сервитута
Заполнить карточку услуги
Включите слой «Границы сервитута».
Откройте таблицу «Функция: Установлениеи сервитута в отношении ЗУ».
Откройте карточку услуги «Услуга: Установление сервитута в отношении ЗУ, находящегося в мун. собственности или гос. собственность на который не разграничена».
В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Решение об установлении сервитута». Откроется карточка «Решение об установлении сервитута».
Заполните поля карточки:
[Номер] - укажите номер, присвоенный решению;
[Дата] - укажите дату подготовки решения;
[Действует до] - укажите дату окончания действия решения;
[Границы сервитута] - нажмите «Добавить новый объект». Откроется карточка «Границы сервитута». Заполните поля карточки (см. Как создать границы сервитута);
[Земельный участок] - для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;
[Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;
[Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;
[Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший документ;
[Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил документ.
Сохраните карточку «Решение об установлении сервитута» с помощью кнопки ОК.
Создать границы сервитута
В карточке «Границы сервитута» нажмите кнопку
и выберите способ создания границ:«Создать геометрию». Нарисуйте границы сервитута на карте или загрузите объект из файла (см. Как нарисовать объект на карте, Как загрузить объект на карту из csv-файла).
«Задать геометрию». Задайте геометрию существующего объекта (см. Как задать геометрию существующего объекта).
Заполните поля карточки «Границы сервитута»:
[Статус] - выберите значение «Действующий»;
[Вид] - выберите нужное значение;
[Назначение] - укажите цель установления публичного сервитута;
[Срок действия от] - укажите дату начала действия сервитута;
[Срок действия по] - укажите дату окончания действия сервитута;
[Местоположение] - укажите местоположение ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;
[Регистрационный номер в ЕГРН] - укажите номер записи из ЕГРН, содержащий сведения о ЗУ в отношении которого устанавливается сервитут;
[Площадь, кв.м] - укажите площадь границ участка, на которую устанавливается сервитут.
Сохраните карточку «Границы сервитута» с помощью кнопки ОК.
Подготовить чертеж
Важно
При построении чертежа, тип геометрии у выбранного объекта должен быть полигон или мультиполигон. Если тип геометрии отличается от указанных, Система проинформирует об этом, и чертеж не будет построен.
В карточке документа нажмите кнопку и выберите «Отобразить чертеж».
Откроется панель инструментов для построения чертежа.
Подсказка
При нажатии на грань в таблице отступов, карта спозиционируется на выбранном элементе и грань выделится красным цветом.
После того, как место допустимого размещения ОКС сформировано, сохраните изменения кнопкой |сохранить| на панели инструментов для построения чертежа.
Экспликационные номера
Экспликационные номера можно построить вручную и автоматически.
Следующий шаг
Сформируйте документ
Сформировать документ
В карточке «Решение об установлении сервитута» нажмите кнопку 
и выберите нужный пункт:
Об установлении публичного сервитута - для формирования текстовой части в формате .docx. Текстовый документ загрузится на компьютер.
Графическая часть - для формирования чертежа и условных обозначений в формате .docx.
в панели инструментов карты отобразится окно выбора шаблона
нажмите кнопку Далее >
выберите масштаб Основной карты 1. Рекомендуем выбирать масштаб карты тот же, что и при построении чертежа для корректного отображения поворотных точек и их координат. Карту можно перемещать зажав левую кнопку мыши.
нажмите кнопку Далее >
выберите масштаб Основной карты 2. Рекомендуем выбирать масштаб карты тот же, что и при построении чертежа для корректного отображения поворотных точек и их координат. Карту можно перемещать зажав левую кнопку мыши.
нажмите кнопку Далее >
откроется окно выбора условных обозначений, которые выведутся в таблицу в графической части. Набор условных обозначений для чертежа можно изменить:
По умолчанию все условные обозначения будут выделены
, чтобы отключить отображение всех условных обозначений, снимите флажок в строке «Наименование». Проставьте рядом с обозначениями, которые будут отображаться в чертеже
Можно менять наименование условных обозначений. Для этого в строке с наименованием введите новое значение * Выберите условные обозначения для Основной карты 1 и нажмите кнопку Далее > * Выберите условные обозначения для Основной карты 2 и нажмите кнопку Далее > * Нажмите кнопку Сформировать
Следующий шаг
Согласуйте решение
Согласовать решение
После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.
Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования (См. Как отправить документ на согласование).
На время согласования укажите в поле [Статус услуги] - «Согласование».
Следующий шаг
Выдайте решение заявителю
Выдать решение заявителю
Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните ее информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги (cм. Как правильно заполнять карточку услуги).
Выдайте результат услуги заявителю.
Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг (Cм. Как отправить результат услуги в личный кабинет заявителя).
Разместить в ГИСОГД
Разместите документ в ГИСОГД (см.: Размещение сведений, документов, материалов в ГИСОГД)